🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 2.000.000 · cód 16213 🔗 Ver no site: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/16213/casa-a-venda-com-158m-no-bairro-campeche-em-florianopolis_florianopolis/venda/?utm_source=whatsapp&utm_medium=bz-proativo Casa com *4* cliente(s) seu(s): 1) Joana Alves dos Santos 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/130394?c=3620&t=69221ee726dccb0531a1f2b6&o=proativo&selcod=16213 2) SIMONE PIRAS 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182&o=proativo&selcod=16213 3) Andre 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149070?c=3620&t=f298f49f156370da3c36d817&o=proativo&selcod=16213 4) alexandre lermen 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150446?c=3620&t=f5c7e2f63df58ada4639189e&o=proativo&selcod=16213 _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 16213`_

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Terreno · Campeche* · R$ 1.650.000 · cód 17367 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17367?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Ariel Kozakevich 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147952?c=3620&t=7c679d2109fc9903c0f8e3f1&o=proativo&selcod=17367 _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17367`_

⏰ Tarefa atrasada Escolas na região Lead: Luana Tentardini Venceu em: 12/08 às 14:00 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150340?c=3620&t=9df3810485bf5c3a61fa6352

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/33368?entidade=lead&t=5e010dda78be9bbe40c84634

Oi, Manuela! 👋 Sua visita com *Daniele Fernanda* começa às 10:00. 🗺️ Roteiro de hoje: 4 imóveis 10:00 · 17132 10:30 · 12641 10:50 · 12353 11:15 · 14102 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

📋 *Seus leads · julho/2026* (10) • *SIMONE PIRAS* · Morno 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182 • *Sabrina* · Em contato · parado há 5d 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.b

📋 *Seus leads · agosto/2026* (4) • *Alexandre Lermen* · Morno 📅 11/08/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150446?c=3620&t=f5c7e2f63df58ada4639189e • *Luana Tentardini* · Morno 📅 10/08/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visit

Manuela, seus leads de hoje na fase Lead: • *alexandre lermen* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150446?c=3620&t=f5c7e2f63df58ada4639189e Regulariza pelo card até o fim do expediente. Sem resposta do cliente, são duas tentativas no mesmo dia.

Oi, Manuela! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 13356 · Cobertura · Campeche (62d) · R$ 4.200.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Olá, alexandre! Tudo bem? Manuela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi seu interesse em nossos imóveis e quero te ajudar! Quando tiver um momento, me chama que te apresento as melhores opções. 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: alexandre lermen Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150446?c=3620&t=f5c7e2f63df58ada4639189e&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

📋 *Seus leads · hoje* (1) • *luana* · Morno 📅 10/08/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150340?c=3620&t=9df3810485bf5c3a61fa6352 _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fase)._

Oi, Manuela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 2ª tentativa Lead: Cibele Venceu em: 10/08 às 09:30 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150190?c=3620&t=f2759d67d9d2b82c95ea9099

Olá, luana! Tudo bem? Manuela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/17037/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: luana Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 17037 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/17037/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150340?c=3620&t=9df3810485bf5c3a61fa6352&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 1.790.000 · cód 17291 Casa com *4* cliente(s) seu(s): 1) Joana Alves dos Santos 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/130394?c=3620&t=69221ee726dccb0531a1f2b6 2) SIMONE PIRAS 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182 3) Andre 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149070?c=3620&t=f298f49f156370da3c36d817 4) Sabrina 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149094?c=3620&t=1b8c1ee40eb42d868eba8a6f _Ficha com foto: `bz 17291`_

*Disponíveis — Maho* • *201A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.224.806 • *202A* — 02 Suítes tipo 2A · 88.83m² · R$ 1.834.407 • *203A* — 02 Suítes tipo 1 · 91.83m² · R$ 1.957.533 • *203C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.179.451 • *207B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.184.125 • *210A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.671.213 • *302A* — 02 Suítes tipo 2A · 88.83m² · R$ 1.875.830 • *302B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.719.423 • *303A* — 02 Suítes tipo 1 · 91.83m² · R$ 1.988.119 • *303C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.202.363 • *304C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 766.419 • *306A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 996.658 • *307C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.320.880 • *401A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.936.809 • *402C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.773.155 • *403C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.260.551 • *405C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 816.894 • *407C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.378.902 • *410A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.764.801 • *501A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.981.504 • *501B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *501C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *502B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.826.887 • *502C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.826.887 • *503C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.719.423 • *504B* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 1.246.240 • *504C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 830.978 • *505A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.024.045 • *506B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.465.934 • *507B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.465.934 • *508C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *509A* — Studio tipo 2 · 35.83m² · R$ 1.074.073 • *601A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 2.041.098 • *601B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.063.650 • *601C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.025.624 • *602B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.961.216 • *602C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.880.619 • *603B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 2.068.680 • *603C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.773.155 • *604C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 1.246.240 • *605A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.071.675 • *605C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 845.062 • *606A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.071.675 • *606B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.523.956 • *606C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.523.956 • *608A* — Studio tipo 2 · 35.59m² · R$ 1.066.878 • *608B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.001.209 • *609A* — Studio tipo 2 · 35.83m² · R$ 1.134.400 • *610A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.951.977 • *701B* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 2.942.734 • *702B* — 3 quartos (01 Suíte + 01 demi) — cobertura · 143.99m² · R$ 3.447.345 • *703C* — 3 quartos (01 Suíte + 01 demi) — cobertura · 143.99m² · R$ 3.463.999 • *704B* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 3.091.110 • *704C* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 3.006.019 _54 unidade(s) disponível(is)_

Atualmente temos *54 unidades disponíveis* no empreendimento, distribuídas entre as 3 torres: • *Studios (33 m² a 35 m²):* A partir de R$ 996.658 (ex: Apto 306A) • *01 Suíte (46,77 m²):* A partir de R$ 766.419 (ex: Apto 304C) • *02 Suítes (80 m² a 91 m²):* A partir de R$ 1.179.451 (ex: Apto 203C) • *Coberturas (121 m² a 143 m²):* Opções de 2 suítes ou 3 quartos, a partir de R$ 2.942.734 (ex: Apto 701B) Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem + hobby box. Qual tipologia ou faixa de preço você prefere consultar agora?

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 3ª tentativa Lead: Cibele Venceu em: 08/08 às 09:30 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150190?c=3620&t=f2759d67d9d2b82c95ea9099

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 2ª tentativa Lead: Cibele Venceu em: 08/08 às 09:30 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150190?c=3620&t=f2759d67d9d2b82c95ea9099

🔎 *Seus leads "cibele"* (1) • *Cibele* · Novo 📅 07/08/26 · 📍 Instagram Direct Buzz 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150190?c=3620&t=f2759d67d9d2b82c95ea9099 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🔎 *Seus leads "daniele"* (3) • *Daniele Fernanda Morena* · Morno 📅 09/08/21 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/33368?c=3620&t=85fe6cd6cbbb56152e1dd0e6 • *Antonio Carlos Daniele - mw* · Relacionamento · parado há 152d 📅 08/04/23 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/

🔎 *Seus leads "eugenio holst"* (1) • *Eugenio Holst* · Relacionamento 📅 15/07/25 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117982?c=3620&t=d0af389a1f34b9b742f7f496 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🔎 *Seus leads "ariel"* (3) • *arielkz.br@gmail.com* · Morno 📅 12/07/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147952?c=3620&t=7c679d2109fc9903c0f8e3f1 • *arielkz.br@gmail.com* · Morno 📅 21/11/25 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/127986?

🎬 Manuela, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

🔎 *Seus leads "lais foggi"* (1) • *Lais Di Foggi* · Morno · parado há 12d 📅 25/11/25 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/128228?c=3620&t=ce8f30a3a55fc22c7b4a5276 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 3ª tentativa Lead: Erica Venceu em: 06/08 às 09:30 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=3620&t=bdd8e6d0cae2df0aba58fb4a

📋 *Seus leads · julho/2026* (11) • *SIMONE PIRAS* · Morno 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182 • *Sabrina* · Em contato · parado há 9d 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.b

🔎 *Seus leads "andre"* (24) (cont. 2/2) • *Andréa Goldmann* · Relacionamento · parado há 256d 📅 10/03/25 · 📍 WhatsApp Buzz 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/108318?c=3620&t=5fb8b19e6cad87b6df899cff • *André - Guaruja - Cota Surfland* · Relacionamento · parado há 345d 📅 26/12/23

🔎 *Seus leads "andre"* (24) • *Alexandre Slaviero* · Morno 📅 02/04/24 · 📍 Plantão Obra 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/85564?c=3620&t=15f66782dd9bad873a3fbfdb • *Andre* · Em contato · parado há 9d 📅 26/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/

Manuela, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Erica* · 1 tentativa às 13h47, falta a segunda https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=3620&t=bdd8e6d0cae2df0aba58fb4a Ainda dá tempo de registrar.

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 2ª tentativa Lead: Erica Venceu em: 05/08 às 14:05 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=3620&t=bdd8e6d0cae2df0aba58fb4a

Olá, Erica! Tudo bem? Manuela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi seu interesse em nossos imóveis e quero te ajudar! Quando tiver um momento, me chama que te apresento as melhores opções. 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Erica Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=3620&t=bdd8e6d0cae2df0aba58fb4a&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🔎 *Seus leads "simone"* (6) • *SIMONE PIRAS* · Visita agendada · parado há 8d 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182 • *Dra Simone Dini* · Relacionamento · parado há 150d 📅 15/08/23 · 📍 Indicação 📝 https://

🔎 *Seus leads "maria"* (21) (cont. 2/2) • *Maria Claudia * · Descarte · parado há 127d 📅 27/01/23 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/64008?c=3620&t=378cfa13247d0d3686f2184d • *Maria Teresinha Severino Engel* · Descarte · parado há 150d 📅 08/10/25 · 📍 Placa Buzz

🔎 *Seus leads "maria"* (21) • *WA: Maria Fernanda - [NIA] Recepção Fernanda* · Morno · parado há 5d 📅 26/02/25 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/107052?c=3620&t=c4c6fa2b0a3df9c31cb80c86 • *Maria Luiza G* · Frio · parado há 14d 📅 01/07/26 · 📍 Indicação 📝

📋 *Seus leads · maio/2026* (cont. 3/3) • *Cristiano* · Frio · parado há 14d 📅 03/05/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/141992?c=3620&t=81e4a974cebc19646d26c104 • *Pedro* · Morno · parado há 14d 📅 02/05/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.co

📋 *Seus leads · maio/2026* (cont. 2/3) • *Hugo Parisi - [NIA] Recepção Parisi* · Frio · parado há 14d 📅 11/05/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/142756?c=3620&t=8d8fbca7df6f6ae3c65cb6c9 • *André Figueiredo* · Frio · parado há 14d 📅 08/05/26 · 📍 Indicaçã

📋 *Seus leads · maio/2026* (33) • *RAFAELLA DEL VALHE* · Duplicados · parado há 14d 📅 29/05/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/144746?c=3620&t=87eb7adc6d5a4378da2c0960 • *RAFAELLA DEL VALHE* · Frio · parado há 14d 📅 29/05/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/149114?entidade=lead&t=ee82d42c409e4a5a92c6c3f6

Oi, Manuela! 👋 Sua visita com *SIMONE PIRAS* começa às 13:30. 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel 13:30 · 17150 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato com Alexandre Lead: Alexandre Slaviero Venceu em: 05/08 às 09:15 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/85564?c=3620&t=15f66782dd9bad873a3fbfdb

🔎 *Seus leads "arruda"* (3) • *Marco arruda Arruda* · Frio 📅 20/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148558?c=3620&t=e0cd9d8314d4a892c6d58be4 • *Ana Elizabete Arruda* · Relacionamento · parado há 229d 📅 01/04/23 · 📍 Redes Sociais / Buzz 📝 https://cad

🔎 *Seus leads "joana"* (3) • *Joana Alves dos Santos* · Em contato 📅 26/12/25 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/130394?c=3620&t=69221ee726dccb0531a1f2b6 • *Dra Joana Sacheti Freitas Donabel* · Relacionamento · parado há 149d 📅 16/10/23 · 📍 Indicação 📝 h

Manuela, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Luiz Souza teste* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149922?c=3620&t=98c3b9ec9134c61a6ad9a824 Ainda dá tempo de registrar.

🔎 *Seus leads "andre"* (24) (cont. 2/2) • *André - Guaruja - Cota Surfland* · Relacionamento · parado há 344d 📅 26/12/23 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/80404?c=3620&t=0563989f5d15461eb081aab4 • *Alexandre Slaviero* · Relacionamento · parado

🔎 *Seus leads "andre"* (24) • *Andre* · Em contato · parado há 8d 📅 26/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149070?c=3620&t=f298f49f156370da3c36d817 • *Andrea Sebben* · Relacionamento · parado há 12d 📅 03/02/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadas

Oi, Manuela! Sua pauta da semana: *4 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 3* • 16194 · Cobertura · Campeche (91d) · R$ 3.180.000 • 15677 · Cobertura · Campeche (119d) · R$ 2.990.000 • 14439 · Apartamento · Campeche (357d) · R$ 1.630.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16414 · Cobertura · Campeche (75d) · R$ 2.215.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Manuela*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Daniele Fernanda Morena* (Venda) • Imóvel 17104 · 03/08/2026 13:00 (há 33h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/33368?entidade=lead&t=7967acf3da983898c048906c 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=3620&t=5ca3cf2a9f2d288b361ff1c3&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

As unidades registradas em *permuta* no *La Mare Campeche* (não disponíveis para venda direta) são: • *Apto 301* — 342,04 m² • *Apto 305* — 224,11 m² • *Apto 316* — 135,21 m² • *Apto 412* — 145,33 m² • *Apto 416* — 135,21 m² • *Apto 516* — 139,13 m² • *Apto 518* — 238,88 m² • *Apto 520* — 303,85 m² • *Apto 618* — 245,48 m² Se o seu cliente deseja apresentar uma proposta envolvendo permuta para aquisição de uma unidade disponível, a incorporadora analisa caso a caso. Posso te passar os detalhes de alguma unidade disponível para venda?

*Disponíveis — La Mare* • *203* — APTO · 241.56m² · R$ 7.198.488 • *204* — APTO · 241.56m² · R$ 7.198.488 • *205* — APTO · 224.11m² · R$ 6.678.478 • *209* — APTO · 229.9m² · R$ 6.851.020 • *210* — APTO · 135.21m² · R$ 3.380.250 • *217* — APTO · 241.56m² · R$ 7.198.488 • *218* — APTO · 241.56m² · R$ 7.198.488 • *306* — APTO · 238.88m² · R$ 7.405.280 • *308* — APTO · 137.89m² · R$ 3.516.195 • *409* — APTO · 236.5m² · R$ 7.331.500 • *512* — APTO · 141.41m² · R$ 3.174.654 • *casa_1* — CASA · 194.5m² · R$ 4.940.300 • *casa_2* — CASA · 224.45m² · R$ 5.701.030 • *casa_3* — CASA · 361.08m² · R$ 9.171.432 • *casa_5* — CASA · 246.06m² · R$ 6.249.924 • *casa_6* — CASA · 358.25m² · R$ 9.099.550 _16 unidade(s) disponível(is)_

🔎 *Seus leads "alexei"* (1) • *Alexei Marqui* · Ganho 📅 08/01/25 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/102830?c=3620&t=8c05f18c00301c0e2c667431 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Oi, Manuela! 👋 Como foi a visita com Daniele Fernanda? 🏠 Imóvel 17104 🕐 hoje às 13:00 Leva 20 segundos pra registrar: 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/33368?entidade=lead&t=7967acf3da983898c048906c Assim você não precisa lembrar disso amanhã.

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/33368?entidade=lead&t=5e010dda78be9bbe40c84634

Oi, Manuela! 👋 Sua visita com *Daniele Fernanda* começa às 13:00. 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel 13:00 · 17104 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

Temos opções disponíveis de *01 Suíte* com *46,77m²* de área privativa (todas com 1 vaga de garagem + hobby box). Confira as unidades: • *Apto 304C:* Total R$ 766.419 | Ato (10%): R$ 114.963 (Condição Especial) • *Apto 605B:* Total R$ 839.308 | Ato (10%): R$ 125

Oi, Manuela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Manuela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 31/07/2026, imóvel Maho Smart Life 504C, Card #102830 (Alexei Marqui) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Nas áreas de lazer, o empreendimento conta com *Área Gourmet* e *Salão de Festas*. Sobre a presença de churrasqueira nas sacadas das unidades: Deixa eu confirmar com o corretor responsável e já te retorno. Posso te ajudar com a disponibilidade ou mais detalhes das áreas comuns?

O *Maho Smart Life* conta com padrão construtivo de alto nível e acabamentos de 1ª linha. Confira os principais destaques do memorial descritivo: • *Pisos e Revestimentos:* Porcelanato/cerâmico de 1ª linha (Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar) e azulejo até o teto nas áreas úmidas. • *Esquadrias e Portas:* Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática, dormitórios com persianas manuais e kit porta pronta. • *Instalações:* Infraestrutura para ar-condicionado split na sala e dormitórios, água quente central (cozinha e banheiros), além de medição individual de água e gás central. • *Louças e Metais:* Marcas de referência como Deca, Roca e Docol. • *Estrutura:* Concreto armado fck 35 MPa, fundação em hélice contínua e 3 torres com elevadores independentes. • *Áreas Comuns:* Entregues mobiliadas e decoradas (rooftop com piscina, piscina externa, academia, cinema, spa, sauna, coworking, pet care, mini market, pranchário, lavanderia e mais). Precisa da ficha técnica detalhada de alguma unidade específica?

📋 *Seus leads · julho/2026* (11) • *SIMONE PIRAS* · Visita agendada · parado há 5d 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149114?c=3620&t=5b3961882a148fc7430c9182 • *Sabrina* · Em contato · parado há 6d 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https:/

*Disponíveis — Maho* • *201A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.224.806 • *202A* — 02 Suítes tipo 2A · 88.83m² · R$ 1.834.407 • *203A* — 02 Suítes tipo 1 · 91.83m² · R$ 1.957.533 • *203C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.179.451 • *207B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.184.125 • *210A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.671.213 • *302A* — 02 Suítes tipo 2A · 88.83m² · R$ 1.875.830 • *302B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.719.423 • *303A* — 02 Suítes tipo 1 · 91.83m² · R$ 1.988.119 • *303C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.202.363 • *304C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 766.419 • *306A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 996.658 • *307C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.320.880 • *401A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.936.809 • *402C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.773.155 • *403C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.260.551 • *407C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.378.902 • *410A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.764.801 • *501A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 1.981.504 • *501B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *501C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *502B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.826.887 • *502C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.826.887 • *503C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.719.423 • *504B* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 1.246.240 • *505A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.024.045 • *506B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.465.934 • *507B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.465.934 • *508C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.003.327 • *509A* — Studio tipo 2 · 35.83m² · R$ 1.074.073 • *601A* — 02 Suítes tipo 2B · 89.46m² · R$ 2.041.098 • *601B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.063.650 • *601C* — Studio · 33.47m² · R$ 1.025.624 • *602B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.961.216 • *602C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.880.619 • *603B* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 2.068.680 • *603C* — 02 Suítes tipo 1B · 80.66m² · R$ 1.773.155 • *604C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 1.246.240 • *605A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.071.675 • *605B* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 839.308 • *605C* — 01 Suíte · 46.77m² · R$ 845.062 • *606A* — Studio tipo 1 · 35.75m² · R$ 1.071.675 • *606B* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.523.956 • *606C* — 02 Suítes tipo 1A · 87.1m² · R$ 2.523.956 • *608A* — Studio tipo 2 · 35.59m² · R$ 1.066.878 • *608B* — Studio · 33.47m² · R$ 1.001.209 • *609A* — Studio tipo 2 · 35.83m² · R$ 1.134.400 • *610A* — 02 Suítes tipo 3 · 80.28m² · R$ 1.951.977 • *701B* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 2.942.734 • *702B* — 3 quartos (01 Suíte + 01 demi) — cobertura · 143.99m² · R$ 3.447.345 • *703C* — 3 quartos (01 Suíte + 01 demi) — cobertura · 143.99m² · R$ 3.463.999 • *704B* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 3.091.110 • *704C* — 02 Suítes tipo 2C (cobertura) · 121.08m² · R$ 3.006.019 _53 unidade(s) disponível(is)_

*5) Cobertura · Campeche* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 137.55m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.800.000* · cód 16802 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16802/site/florianopolis/1/

*4) Loft · Carvoeira* 🛏 1Q (1 suíte) · 📐 43.73m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.200.000* · cód 16821 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16821/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 74.02m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 2.100.000* · cód 16825 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16825/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Palmas* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 75.78m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.300.000* · cód 16845 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16845/site/florianopolis/1/

*1) Casa · Campeche* 🛏 4Q (1 suíte) · 📐 176.6m² · 🚗 3 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.690.000* · cód 16857 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16857/site/florianopolis/1/

🔎 *Seus leads "alexei marqui"* (1) • *Alexei Marqui* · Ganho 📅 08/01/25 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/102830?c=3620&t=8c05f18c00301c0e2c667431 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

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